1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+14.2%
鎌倉市
27.9万円/㎡
前年比-23.1%
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鎌倉関谷スカイハイツ
神奈川県鎌倉市関谷
東海道本線 / 大船駅 徒歩31分
1981年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
2,731万円
38.1万円/㎡
1,641
2,368
3,094
3,821
AI査定結果
推定相場価格
2,731万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,368万円〜3,094万円
33.1万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
鎌倉関谷スカイハイツ
2,280万円（31.8万円/㎡）/ 8階 / 71.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 2,280万円 | 31.8万円 | 8階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 2,390万円 | 30.8万円 | 3階 | 77.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 4,850万円 | 47.5万円 | 3階 | 102.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,048万円 | 28.6万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,048万円 | 28.6万円 | 1階 | 71.61㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,098万円 | 29.3万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 2,098万円 | 29.3万円 | 1階 | 71.61㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2024/08/13 | 2,198万円 | 30.7万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,198万円 | 30.7万円 | 1階 | 71.61㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2024/07/21 | 2,298万円 | 32.1万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 1,390万円 | 19.4万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 20.8万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,580万円 | 22.1万円 | 1階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は33.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 鎌倉関谷スカイハイツ 鎌倉市関谷 | 大船駅31分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/12 | 東急ドエル鎌倉ビレジ 鎌倉市玉縄五丁目 | 大船駅19分 | 2,590万円 | 34.3万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/03 | パラシオン鎌倉玉縄 鎌倉市玉縄二丁目 | 大船駅12分 | 2,390万円 | 33.1万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/01 | ハイグリーン鎌倉植木 鎌倉市植木 | 大船駅23分 | 2,690万円 | 36.6万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/04 | ダイヤハイツ鎌倉1号館 鎌倉市上町屋 | 大船駅33分 | 2,390万円 | 32.8万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/24 | ダイヤハイツ鎌倉2号館 鎌倉市上町屋 | 湘南町屋駅10分 | 2,390万円 | 36.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 90戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/09 | チュリス鎌倉 鎌倉市手広一丁目 | 湘南深沢駅12分 | 2,298万円 | 27.9万円 | 82.45㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/30 | 鎌倉手広ダイヤハイツ 鎌倉市手広一丁目 | 藤沢駅14分 | 2,550万円 | 33.7万円 | 75.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/29 | 鎌倉岩瀬ハイツ 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅8分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 藤和鎌倉台コープ 鎌倉市台二丁目 | 大船駅13分 | 2,680万円 | 34.7万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/04 | ハイラーク大船 鎌倉市小袋谷一丁目 | 大船駅8分 | 2,980万円 | 35.2万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/25 | ハイラーク大船 鎌倉市小袋谷一丁目 | 大船駅8分 | 2,680万円 | 31.7万円 | 84.66㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/01 | ニューライフ北鎌倉 鎌倉市岩瀬 | 大船駅15分 | 1,990万円 | 26.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/19 | コーポ梶原山2 鎌倉市梶原四丁目 | 湘南深沢駅13分 | 2,590万円 | 36.9万円 | 70.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/25 | 藤和ライブタウン鎌倉七里ガ浜 鎌倉市七里ガ浜一丁目 | 七里ケ浜駅8分 | 3,250万円 | 36.4万円 | 89.18㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/01 | 常盤ハイツ 鎌倉市常盤 | 鎌倉駅21分 | 2,180万円 | 27.6万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、鎌倉市では23.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は鎌倉市の平均と比較して14%割高です。